ธนาคารเรียกดอกเบี้ยตามสัญญาจำนองได้ต่อเมื่อมีการผิดนัดชำระหนี้ประธาน ผู้จำนองจึงไม่ต้องรับผิดชำระดอกเบี้ยก่อนหน้านั้นแก่ธนาคาร

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 6678/2541

หนี้จำนองโดยสภาพเป็นเพียงหนี้อุปกรณ์ซึ่งจะต้องมีหนี้ที่ต้องชำระแก่กันอันเป็นหนี้ประธานเสียก่อน การบังคับจำนองเอาแก่ทรัพย์จำนองจึงจะกระทำได้ ดังนั้น แม้โจทก์จะได้ทำสัญญาจำนองอันดับที่ 1 กับจำเลยไว้ก่อนก็ตามแต่เมื่อการไม่ชำระหนี้ตามคำพิพากษาตามยอมซึ่งเป็นหนี้ประธานในคดีนี้เพิ่งเกิดขึ้นภายหลังวันทำสัญญาจำนองดังกล่าว ดังนี้โจทก์จะคิดดอกเบี้ยตั้งแต่วันทำสัญญาจำนองหาได้ไม่

ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 193/33 (1) เป็นเรื่องดอกเบี้ยค้างชำระ แต่กรณีของโจทก์เป็นเรื่องหนี้ตามคำพิพากษาตามยอม จึงไม่ใช่กรณีที่จะบังคับเอาดอกเบี้ยค้างชำระเกิน 5 ปี ตามมาตราดังกล่าว  โจทก์จึงมีสิทธิได้รับดอกเบี้ยนับแต่วันที่ศาลชั้นต้นมีคำพิพากษาตามยอมไปจนกว่าโจทก์ในฐานะเจ้าหนี้จำนองอันดับที่ 1 ซึ่งเป็นเจ้าหนี้บุริมสิทธิได้รับชำระหนี้ครบถ้วน

โดย นายสุกฤษฎิ์  เจริญสมบัติ (ทนายก้อง)